 ประชาสัมพันธ์เกี่ยวกับภาษีท้องถิ่น ประจำปีงบประมาณ พ.ศ.2562
ภาษีโรงเรือนและที่ดิน
เป็นภาษีที่จัดเก็บจากโรงเรือนกับที่ดิน ซึ่งใช้ต่อเนื่องกับโรงเรือนนั้นๆและสิ่งปลูกสร้างอื่นๆกับที่ดินซึ่งใช้ต่อเนื่องกับสิ่งปลูกสร้างนั้น
โรงเรือน หมายถึง บ้าน, ตึกแถว, อาคาร, ร้านค้า, สำนักงาน, บริษัท, ธนาคาร, โรงแรม, โรงภาพยนตร์,
โรงพยาบาล,. โรงเรียน, อพาร์ทเม้นท์, คอนโดมิเนียม, หอพัก, สนามมวย, คลังสินค้า
สิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นๆ หมายถึง ท่าเรือ สะพาน อ่างเก็บน้ำ ถังเก็บน้ำมัน คานเรือ ซึ่งมีลักษณะการก่อสร้างติดที่ดินเป็นการถาวร
ที่ดินซึ่งใช้ต่อเนื่องกับโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นๆ หมายถึง ที่ดินซึ่งปลูกโรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นๆและบริเวณต่อเนื่องกัน ซึ่งตามปกติใช้ไปด้วยกันกับโรงเรือน หรือสิ่งปลุกสร้างนั้น
ผู้มีหน้าที่เสียภาษี หมายถึง ผู้เป็นเจ้าของทรัพย์สิน
เอกสารหลักฐานที่นำมาใช้ในการติดต่อ
1. สำเนาโฉนดที่ดิน สัญญาซื้อขาย
2. สำเนาสัญญาเช่าซื้อ
3. สำเนาทะเบียนบ้าน บัตรประจำตัวประชาชน
4. สำเนาใบเสร็จรับเงินปีสุดท้าย (ถ้ามี)
5. หนังสือมอบอำนาจพร้อมติดอากร (กรณีมอบอำนาจ)
การยื่นแบบประเมิน การชำระภาษี และการอุทธรณ์
1. เจ้าของทรัพย์สินจะต้องยื่นแบบแสดงรายการ เพื่อเสียภาษี (ภ.ร.ด.2) ภายในเดือนกุมภาพันธ์ของทุกปี
ณ งานผลประโยชน์ ฝ่ายพัฒนารายได้ กองคลัง สำนักงานเทศบาลตำบลเกวียนหัก ผู้ใดละเลยไม่ยื่นแบบแสดงรายการมีความผิดโทษปรับไม่เกิน 200 บาท และเรียกเก็บย้อนหลังได้ไม่เกิน 10 ปี
2. ผู้รับการประเมิน ต้องชำระภาษีภายใน 30 วัน นับแต่วันได้รับใบแจ้งการประเมินค่าภาษี (ภ.ร.ด.8)
3. ผู้รับประเมินได้รับแจ้งประเมินค่าภาษีแล้ว ไม่พอใจในการประเมินภาษีให้ยื่นคำร้องขออุทธรณ์ ภายใน 15 วัน นับแต่วันได้รับแจ้งการประเมินภาษี (ภ.ร.ด.8)
อัตราค่าภาษีและการประเมินภาษีโรงเรือนและที่ดิน
ผู้รับประเมิน จะต้องเสียค่าภาษีในอัตราร้อยละ 12.5 ของค่ารายปี
ค่ารายปี หมายถึง จำนวนเงินซึ่งทรัพย์สินนั้นๆ สมควรจะให้เช่าได้ในปีหนึ่งๆ
การชำระค่าภาษีเกินกำหนด 30 วันให้เสียเงินเพิ่มดังนี้
1. ถ้าค้างชำระเกิน 1 เดือน นับแต่วันพ้นกำหนดจะต้องเสียเงินเพิ่ม ร้อยละ 2.5 ของค่าภาษีที่ค้าง
2. ถ้าค้างชำระเกิน 1 เดือน แต่ไม่เกิน 2 เดือน จะต้องเสียเงินเพิ่มร้อยละ 5 ของค่าภาษีที่ค้าง
3. ถ้าค้างชำระเกิน 2 เดือน แต่ไม่เกิน 3 เดือน จะต้องเสียเงินเพิ่มร้อยละ 7.5 ของค่าภาษีที่ค้าง
4. ถ้าค้างชำระเกิน 3 เดือน แต่ไม่เกิน 4 เดือน จะต้องเสียเงินเพิ่มร้อยละ 10 ของค่าภาษีที่ค้าง
5. เกิน 4 เดือนขึ้นไปให้ยึดอายัด หรือขายทอดตลาดทรัพย์สิน ของผู้ซึ่งค้างชำระค่าภาษี โดยมิต้องให้ศาลสั่ง
การแจ้งบ้านว่างหรือพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์
ให้แจ้งภายในวันที่ 20 ของทุกเดือน
ภาษีป้าย
เป็นภาษีที่จัดเก็บจากป้ายอันหมายถึงป้าย แสดงชื่อ ยี่ห้อ หรือเครื่องหมายที่ใช้ในการประกอบการค้า หรือประกอบกิจการอื่นเพื่อหารายได้ไม่ว่าจะได้แสดงหรือโฆษณาไว้ที่วัตถุใดๆ ด้วยอักษรภาพหรือเครื่องหมายที่เขียนแกะสลักหรือทำให้ปรากฏด้วยวิธีอื่น
เอกสารหลักฐานที่นำมาใช้ในการติดต่อ
1. สำเนาทะเบียนบ้าน บัตรประจำตัวประชาชน
2. สถานที่ติดตั้งหรือแสดงป้าย
3. หนังสือมอบอำนาจพร้อมติดอากร (กรณีมอบอำนาจ)
การยื่นแบบประเมิน แลละการชำระภาษีป้าย
1. เจ้าของหรือผู้ครอบครองป้ายยื่นแบบแสดงรายการภาษีป้าย (ภ.ป.1) ภายในเดือนมีนาคมของทุกปี กรณีติดตั้งป้ายใหม่ จะต้องยื่นแบบ (ภ.ป.1) ภายใน 15 วัน นับแต่วันที่ติดตั้งใหม่
2. ชำระภาษีป้ายภายใน 15 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน
3. ถ้าภาษีป้ายเกิน 3,000 บาทขึ้นไป จะขอผ่อนชำระเป็น 3 งวด งวดละเท่าๆกันก็ได้
อัตราค่าภาษีป้าย
ป้ายประเภทที่ 1 ป้ายที่มีอักษรไทยล้วน ให้คิดอัตรา 3 บาทต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
ป้ายประเภทที่ 2 ป้ายที่มีอักษรไทยปนกับอักษรต่างประเทศ หรือปนกับภาพและเครื่องหมายอื่น ให้คิดอัตรา 20 บาทต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
ป้ายประเภทที่ 3 (ก) ป้ายที่ไม่มีอักษรไทย ไม่ว่าจะมีภาพหรือเครื่องหมายใดๆ หรือไม่ หรือ (ข) ป้ายที่มีอักษรไทยบางส่วนหรือทั้งหมดอยู่ใต้หรือต่ำกว่าอักษรต่างประเทศให้คิดอัตรา 40 บาทต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
เมื่อคำนวณพื้นที่ของป้ายแล้ว ถ้ามีอัตราภาษีต่ำกว่าป้ายละ 200 บาท ให้เสียภาษีป้ายละ 200 บาท
การอุทธรณ์
ผู้มีหน้าที่เสียภาษีป้ายได้รับแจ้งการประเมินแล้ว ถ้าเห็นว่าไม่ถูกต้อง ให้ยื่นคำร้องอุทธรณ์ต่อพักงานเจ้าหน้าที่ ตามแบบ ภป.4 ภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับการแจ้งประเมิน
การไม่ยื่นแบบและชำระภาษีภายในกำหนด
1. ไม่ยื่นแบบภายในเดือนมีนาคม หรือหลังติดตั้งป้าย 15 วัน ต้องเสียเงินเพิ่มอีกร้อยละ 10 ของค่าภาษี
2. ยื่นแบบไม่ถูกต้องค่าภาษีน้อยลงต้องเสียเงินเพิ่มอีกร้อยละ 10 ของค่าภาษีประเมินเพิ่มเติม
3. ผู้เป็นเจ้าของป้ายรายใดไม่ชำระเงินค่าภาษีภายในกำหนด จะต้องเสียเงินเพิ่มอีกร้อยละ 2 ของค่าภาษี
ภาษีบำรุงท้องที่
เป็นภาษีที่จัดเก็บจากที่ดิน ซึ่งหมายถึง พื้นที่ดิน พื้นที่ที่เป็นภูเขา หรือที่มีน้ำด้วย
เอกสารหลักฐานที่นำมาใช้ในการติดต่อ
1. หลักฐานแสดงการเป็นเจ้าของที่ดิน เช่น สำเนาโฉนด นส.3 ก
2. สำเนาทะเบียนบ้าน บัตรประจำตัวประชาชน
3. สำเนาใบเสร็จรับเงินปีสุดท้าย (ถ้ามี)
4. หนังสือมอบอำนาจพร้อมติดอากร (กรณีมอบอำนาจ)
5. สำเนาหนังสือสัญญาซื้อขาย
ขั้นตอนการชำระภาษีบำรุงท้องที่
ให้เจ้าของที่ดินซึ่งมีหน้าที่ต้องเสียภาษี ยื่นแบบแสดงรายการเพื่อเสียภาษี (ภ.บ.ท.5) ณ งานผลประโยชน์ ฝ่ายพัฒนารายได้ กองคลัง สำนักงานเทศบาลตำบลเกวียนหัก ทุกรอบระยะเวลา 4 ปี
กรณีที่บุคคลใดเป็นเจ้าของที่ดินขึ้นใหม่จำนวนเนื้อที่ดินเดิมเปลี่ยนแปลงไปให้เจ้าของที่ดินยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน ภายใน 30 วันนับจากวันที่เจ้าของที่ดินใหม่หรือจำนวนเนื้อที่ดินที่ได้ทีการเปลี่ยนแปลง
การลดหย่อนและการยกเว้นภาษีบำรุงท้องที่
1. ที่ดินแปลงที่เจ้าของปลูกบ้านอยู่อาศัยโดยไม่ทำการค้า หรือให้เช่าแต่อย่างใดทั้งสิ้นลดหย่อนได้ 1 ไร่ ส่วนที่เกินต้องเสียภาษี
2. ที่ดินที่เจ้าของปลูกบ้านให้เช่าหรือปลูกบ้านทำการค้าและได้เสียภาษีโรงเรือนและที่ดินแล้ว ได้รับการยกเว้นภาษีบำรุงท้องที่ในส่วนที่อาคารนั้นตั้งอยู่
การชำระภาษีบำรุงท้องที่
ผู้มีหน้าที่เสียภาษีจะต้องชำระค่าภาษีบำรุงท้องที่ ภายใน วันที่ 30 เมษายนของทุกปี
การไม่ยื่นแบบและไม่ชำระภาษีบำรุงท้องที่ภายในเวลากำหนด
1. ไม่ยื่นแบบภายในระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดเสียเงินเพิ่มอีกร้อยละ 10 ของจำนวนเงินค่าภาษี
2. ยื่นรายการไม่ถูกต้อง ค่าภาษีน้อยลงต้องเสียเงินเพิ่มอีกร้อยละ 10 ของค่าภาษีประเมินเพิ่มเติม
3. แจ้งจำนวนเนื้อที่ดินไม่ถูกต้อง ค่าภาษีน้อยลง ต้องเสียเงินเพิ่มอีก 1 เท่า ของค่าภาษีประเมินเพิ่ม
4. ชำระภาษีเกินกำหนด 30 เมษายน ต้องเสียเงินเพิ่มร้อยละ 2 ต่อเดือนของค่าภาษีเศษของเดือนนับเป็นหนึ่งเดือน
ภาษีโรงเรือนและที่ดิน ภายใน 30 วัน นับแต่วันถัดจากวันที่ได้รับใบแจ้งรายการประเมิน ภาษีป้าย ชำระภายในเดือนมีนาคม ภาษีบำรุงท้องที่ ชำระภายในเดือนเมษายน
หากท่านมีข้อสงสัยประการใดเกี่ยวกับการชำระภาษี โปรดติดต่อสอบถามได้ที่
งานผลประโยชน์ ฝ่ายพัฒนารายได้
กองคลัง เทศบาลตำบลเกวียนหัก
โทรศัพท์ 0-3949-3193, 0-3949-3194
|
ผู้บริหารและคณะ
